הדיירים שלי

תנאי שימוש

הדיירים שלי · ניהול דירות ודיירים · עודכנו לאחרונה: 20 באוקטובר 2026

ברוך הבא ל"הדיירים שלי" (האפליקציה בכתובת dayarim.noaplate.com, להלן: "השירות"). השירות מופעל על ידי נועה אליעז, [מספר עוסק / ח"פ], ויצמן 2, תל אביב (להלן: "אנחנו"). תנאים אלה, יחד עם מדיניות הפרטיות, מסדירים את השימוש בשירות. בהרשמה ובשימוש בשירות אתה מאשר שקראת את התנאים ואתה מסכים להם. אם אינך מסכים, אנא אל תשתמש בשירות. האמור בלשון זכר מתייחס לכל המגדרים, והכותרות נועדו לנוחות בלבד.

1. השירות

השירות הוא אפליקציה לניהול דירות להשכרה בידי המשכיר. בין היתר הוא כולל: רישום בניינים ודירות; רישום שוכרים וחוזי שכירות, לרבות אופציות להארכה, עדכוני דמי שכירות והצמדה למדד; רישום ביטחונות; סימון תשלומים לכל חודש, לרבות צ׳קים; התראות במסך, בדואר אלקטרוני ובהתראות לטלפון; דוחות להצגה, להדפסה ולשמירה כ-PDF; ייצוא וייבוא קבצים; וגיבוי. השירות מיועד למשכיר עצמו, ואינו פורטל לשוכרים.

2. מי רשאי להשתמש

השירות מיועד למי שמלאו לו 18 שנים, ומשתמש בו לצורך ניהול נכסים שבבעלותו או בניהולו כדין. אם אתה משתמש בשירות עבור תאגיד או אדם אחר, אתה מצהיר שאתה מוסמך לכך.

3. החשבון שלך

• ההרשמה היא בכתובת דואר אלקטרוני וסיסמה של 8 תווים לפחות. עליך לשמור על הסיסמה בסוד: כל מי שמחזיק בה יכול לראות ולשנות את הנתונים בחשבון.
• אחרי 8 ניסיונות כניסה שגויים החשבון ננעל לרבע שעה. סיסמה שנשכחה מאופסת בקישור שנשלח לדואר האלקטרוני, והאיפוס מנתק את שאר המכשירים.
• במסך ההגדרות אפשר לראות את המכשירים המחוברים לחשבון ולנתק אותם. אם אתה חושד שמישהו אחר נכנס לחשבון, החלף סיסמה מיד והודע לנו.

4. מחיר

בשלב זה השירות ניתן ללא תשלום. אם נחליט לגבות תשלום על השירות או על חלקים ממנו, נודיע על כך מראש ובאופן ברור, ולא נחייב אותך בלי הסכמתך המפורשת.

5. התראות, חישובים ודוחות

• ההתראות (סיום חוזה, מועד אחרון להודעה על אופציה, עדכון דמי שכירות, תוקף ביטחון, החזרת ביטחון, תשלום שלא סומן וצ׳ק להפקדה) מחושבות מהנתונים שהזנת ומההגדרות שבחרת. התראה יכולה שלא להגיע, להגיע באיחור או להגיע שלא לצורך, בין היתר בגלל נתון שגוי, תקלה, חסימת דואר זבל, הגדרות המכשיר או ספקי שירות. אין להסתמך על השירות כמנגנון היחיד למעקב אחר מועדים מהותיים.
• ברירת המחדל למועד ההודעה על מימוש אופציה (60 ימים לפני סוף התקופה) וההערה על התקרה לסכום הבטוחה בשכירות למגורים, וכן התזכורת להחזיר ביטחון בתוך 60 ימים, מבוססות על הוראות כלליות בחוק השכירות והשאילה, התשל"א-1971, ואינן תחליף לבדיקת החוזה ונסיבות המקרה. המועדים והסכומים המחייבים הם אלה שבחוזה ובדין.
• חישוב ההצמדה למדד נעשה באמצעות מחשבון ההצמדה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, או לפי המדדים שהזנת. המחשבון פועל לפי מדד החודש של כל תאריך, ואילו חוזים רבים קובעים "מדד ידוע" או מדד בסיס אחר. עליך לבדוק שהחישוב תואם את החוזה לפני שאתה דורש את הסכום משוכר.
• הדוחות וקובצי הייצוא מופקים מהנתונים שבחשבון במועד ההפקה. אחריות השימוש בהם, לרבות מסירתם לאחרים, היא שלך.

6. המידע שאתה מזין, ובכלל זה מידע על שוכרים

• המידע שאתה מזין (בניינים, דירות, חוזים, תשלומים, ביטחונות, הערות וקבצים שאתה מייבא) שייך לך. אתה מעניק לנו רשות לשמור אותו, לעבד אותו ולהציג לך אותו, רק לצורך הפעלת השירות עבורך.
• השירות מאפשר לרשום פרטים של אנשים אחרים: שוכרים, ערבים ואנשי קשר (למשל שם, טלפון, דואר אלקטרוני ומספר זהות). לגבי מידע זה אתה בעל השליטה, ואנו מחזיקים בו ומעבדים אותו עבורך ולפי הוראותיך. אתה אחראי לכך שאספת את המידע כדין, שהוא נחוץ לניהול השכירות, ושמסרת לנוגעים בדבר כל הודעה הנדרשת לפי דין. מומלץ להזין רק את מה שנחוץ, ולמחוק מידע שכבר אינו נדרש.
• אין להזין לשירות מידע שאינו נחוץ לניהול השכירות, ובפרט לא מידע רפואי, מידע על הרשעות או מידע על מצב כלכלי של אדם מעבר לנדרש לגביית דמי השכירות.

7. שימוש מותר ואסור

• אסור להשתמש בשירות לכל מטרה בלתי חוקית, להטרדה, או לאיסוף מידע על אנשים שלא לצורך ניהול שכירות.
• אסור לנסות לפרוץ לשירות, לעקוף את מנגנוני האבטחה או המגבלות שלו, להעמיס עליו בכוונה, או לגשת לחשבון של אדם אחר.
• אסור להעתיק את השירות או חלקים ממנו, או להשתמש בו לבניית שירות מתחרה.

8. שירותים של צד שלישי

השירות נשען על ספקים חיצוניים: אחסון ומסד נתונים (Cloudflare), שליחת דואר אלקטרוני (Resend), שירותי ההתראות של יצרני הדפדפנים, מחשבון ההצמדה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, וספריות קוד וגופנים שנטענים מרשתות הפצה (cdnjs, Google Fonts). איננו אחראים לזמינות של ספקים אלה או לשינויים בהם. פירוט המידע שמועבר אליהם נמצא במדיניות הפרטיות.

9. קניין רוחני

כל הזכויות בשירות, בעיצובו, בקוד שלו ובשמו שמורות לנו. זכויותיך במידע שהזנת נשמרות לך, ואתה רשאי לייצא אותו בכל עת.

10. זמינות, שינויים וגיבוי

• אנו פועלים לשמור על השירות זמין ותקין, אך איננו מתחייבים שיפעל תמיד, ללא הפסקות או ללא תקלות. אנו רשאים לשנות את השירות, להוסיף לו או להסיר ממנו אפשרויות.
• הנתונים נשמרים בשרת, ועותק שלהם נשמר במכשיר שבו אתה משתמש. עם זאת, אנו ממליצים להוריד מעת לעת גיבוי מלא (במסך "דוחות וייצוא"), או להפעיל את הגיבוי האוטומטי לתיקייה במחשב.
• אם נחליט להפסיק את השירות, נודיע על כך 60 ימים מראש לפחות, כדי שתוכל להוריד את הנתונים.

11. אחריות

השירות ניתן כמות שהוא (AS IS). ככל שהדין מתיר, לא נהיה אחראים לכל נזק, ישיר או עקיף, שייגרם בשל שימוש בשירות או הסתמכות עליו, לרבות החמצת מועד, אובדן הכנסה, טעות בחישוב או אובדן נתונים, ובכלל זה בשל תקלה אצל ספק חיצוני. בכל מקרה, אחריותנו הכוללת לא תעלה על הסכום ששילמת לנו בעבור השירות ב-12 החודשים שקדמו לאירוע, אם שילמת. אין בסעיף זה כדי לגרוע מאחריות שאי אפשר להגביל לפי דין.

12. מחיקת החשבון והשעיה

• אפשר למחוק את החשבון בכל עת, במסך ההגדרות. המחיקה מיידית וסופית, וכוללת את כל הנתונים בחשבון. כדאי להוריד קודם גיבוי מלא.
• אנו רשאים להשעות או לסגור חשבון שנעשה בו שימוש בניגוד לתנאים אלה או לדין, או כדי למנוע נזק לשירות או לאחרים. במידת האפשר נודיע על כך מראש ונאפשר להוריד את הנתונים.

13. שינוי התנאים

אם נשנה את התנאים באופן מהותי, נעדכן את התאריך בראש העמוד, ובכניסה הבאה לאפליקציה תתבקש לאשר את הנוסח החדש. המשך השימוש לאחר האישור מהווה הסכמה לנוסח המעודכן.

14. דין וסמכות שיפוט

על תנאים אלה ועל השימוש בשירות יחולו דיני מדינת ישראל בלבד. סמכות השיפוט הייחודית בכל עניין הנוגע להם נתונה לבתי המשפט המוסמכים במחוז תל אביב-יפו.

15. יצירת קשר

שאלות, הערות ופניות: noaeliaz5@gmail.com, טלפון [מספר טלפון], או בדואר לכתובת שבראש העמוד.